wPrawnymokiem

Jak żyć z sąsiadem?

„Jak dobrze mieć sąsiada” tymi słowami zaczyna się jedna z popularnych polskich piosenek z lat 70tych ubiegłego wieku. Recepta na sukces w postaci dobrych relacji sąsiedzkich to m.in. znajomość tzw. prawa sąsiedzkiego.

Dzisiaj wPrawnym okiem podaje Instrukcję Obsługi Sąsiada. 

Przyda się również, gdy zamierzasz wkroczyć z nim na wojenną ścieżkę.

1. Staraj się nie zakłócać ponad przeciętną miarę możliwości korzystania przez sąsiada z jego nieruchomości (immisje) przy uwzględnieniu obowiązujących stosunków miejscowych. Chodzi tu w szczególności o wytwarzane zapachy (np. palenie opon) czy też wywoływany hałas, które mogą przeszkadzać Twojemu sąsiadowi. Przykładowo: przyjmuje się, że uciążliwości spowodowane hodowlą kur w ogródku miejskim przekraczają przeciętną miarę, a hodowla kur w ogródku na wsi takiej przeciętnej miary nie przekracza. 

  

2. Masz drzewo owocowe, z którego owoce spadły na działkę sąsiada? Zapomnij o nich. Są własnością sąsiada. Jeżeli nie w smak Ci, że to sąsiad wykorzysta owoce na dżem lub kompot bo np. wątpisz czy zaprosi Cię na degustację, możesz wejść na jego działkę i usunąć zwisające owoce. Zrób to zanim opadną z drzewa.

  

3. Jeżeli nie lubisz swojego sąsiada, a przeszkadzają Ci gałęzie lub korzenie przechodzące na Twoją działkę z sąsiedniego gruntu, to możesz je obciąć i zachować dla siebie. Jest niemal pewne, że takie drzewko uschnie. Zanim to zrobisz wyznacz najpierw sąsiadowi termin na ich  usunięcie. Sprawdź jednak wcześniej czy drzewko nie jest gatunkiem chronionym. 

4. Masz na granicy z sąsiadem mur, płot czy też rów służące do wspólnego użytku. No cóż, w takim razie z sąsiadem wspólnie ponosicie koszty ich utrzymania.